1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市阿倍野区
90.2万円/㎡
前年比+101.3%
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アールヴェール阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
5,354万円
81.7万円/㎡
3,133
4,614
6,094
7,575
AI査定結果
推定相場価格
5,354万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,614万円〜6,094万円
70.4万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月31日
アールヴェール阿倍野松崎町
5,698万円（86.9万円/㎡）/ 5階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 5,698万円 | 86.9万円 | 5階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,880万円 | 74.5万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 76.0万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 4,280万円 | 64.0万円 | 3階 | 66.89㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/30 | 4,100万円 | 62.6万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 65.5万円 | 3階 | 66.89㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/26 | 7,980万円 | 64.7万円 | 9階 | 123.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,480万円 | 68.8万円 | 9階 | 123.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 8,880万円 | 72.0万円 | 9階 | 123.33㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,698万円 | 86.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/16 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 6,180万円 | 95.9万円 | 64.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/21 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 8,480万円 | 104.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/03 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,290万円 | 73.1万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/12 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市阿倍野区では101.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して3.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | アールヴェール阿倍野松崎町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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